آیا می توانیم ملک رهنی بخریم؟ یکی از عقودی که در زندگی روزمره و معاملات افراد رواج زیادی دارد، عقد رهن است. در عقد رهن یکی از طرفین برای پرداخت دین خود به شخص طلبکار، وثیقه ای را جهت پرداخت دین خود قرار می دهد. به این عقد که وثیقه در گرو شخص طلبکار قرار می گرد عقد رهن می گویند. این عقد از حیث قانونی دارای شرایط و باید …

ادامه مطلب

شرایط دفاع مشروع در قانون در  قانون مجازات اسلامی به عنوان قانونی که در زمره قوانین ماهوی قرار می گیرد، برای فعل و ترک فعلی که قانون در نظر گرفته مجازات هایی اعمال می شود و در صورتی که کسی مرتکب یکی از این جرایم شود حسب مورد به مجازات آن محکوم می شود.  اما در برخی موارد مرتکب به دلیل شرایطی که داشته چاره جز ارتکاب جرم نداشته است …

ادامه مطلب

معامله به قصد فرار از دین   معامله به قصد فرار به این معناست که شخصی برای پراخت نکردن دیون خود اموال خود را به دیگران منتقل می کند. این انتقال گاهی به صورت واقعی و گاهی صوری خواهد بود. در معامله صوری بدهکار بدون انتقال اموال خود معامله و انتقال ملک و اموال خود را انجام می دهد.  اما در معامله ای که واقعی محقق می شود مال و …

ادامه مطلب

واکاوی تفاوت حکم غیابی با حکم حضوری   معمولا با ابلاغ از طرف دادگاه طرفین در دادگاع حاضر می شوند و در جریان رسیدگی پرونده هستند. اما در برخی از موارد با وجود ابلاغ وقت رسیدگی طرفین یا نمی توانند یا نمی خوواهند که در جلسات شرکت کنند.  در برخی موارد نیز ممکن است یکی از طرفین اصلا از شروع و جریان دعوا اطلاعی نداشته باشد. به همین دلیل ، …

ادامه مطلب

قرارداد رهن خودرو؛ شرایط و آثار قانونی عقد رهن به عنوان یکی از عقود معین در قانون راهی برای حفظ حقوق طلبکاران می باشد. قانون گذار با رسمیت شناختن حقوق طلبکاران سعی کرده است با در نظر گرفتن شرایطی برای پرداخت دین طلبکار از حقوق آنها در مقابل سو استفاده بدهکار محافظت نماید.  قرارداد رهن دارای شرایط و ضوابطی است که باید مطابق قانون تنظیم شود تا طلبکار بتواند نهایت …

ادامه مطلب

شرایط سلب حضانت از مادر چیست؟ فرزند مخصوصا تا سن نوجوانی به حمایت عاطفی، و جسمانی پدر و مادر نیاز دارد. در صورتی که والدیت تصمیم به طلاق بگیرند یا یکی از آنها فوت نماید، مسئله حضانت بیش از پیش مهم می شود. قانون گذار در خصوص حضانت فرزندان قانون گذاری کرده و وظایفی را تحت شرایطی به دوش طرفین یا یکی از والدین قرار داده است. معمولا با فوت …

ادامه مطلب

آیا به زن در دوران عده، نفقه تعلق می گیرد؟   به واسطه عقد نکاح وظایف مالی و غیر مالی بر دوش طرفین بار می شود. مسئولیت مالی که به واسطه عقد نکاح شکل می گیرد، متوجه مرد خانواده خواهد بود. مهم ترین این مسئولیت های مالی نفقه و مهریه هستند. پرداخت نفقه و مهریه به زن مطلق و صد در صدی نیست و تحت شرایطی که قانون مدنی و حمایت …

ادامه مطلب

کودک آزاری از منظر مجازات اسلامی   برای دانستن مجازات قانونی کودک آزاری باید ابتدا به مفهوم کودک آزاری بپردازیم. کودک به شخصی گفته می شود که زیر 18 سال است و آزار و اذیت به هر فعل یا ترک فعلی گفته می شود که موجب آسیب روحی ، روانی و یا جسمی می شود. کودک آزاری همان طور که اشاره کردیم یه صورت فعل یا ترک فعل محقق می …

ادامه مطلب

بررسی مفهوم و تفاوت های جرم مشهود و غیر مشهود   قانون مجازات اسلامی به عنوان یک قانون بازدارنده به مجازات مجرمین پرداخته است. در این قانون نه تنها جرایم که مجازات ها نیز دارای دسته بندی مخصوص به خود هستند. در کنار مجاازت هایی که برای هر جرمی در نظر گرفته شده، شرایط خاص مجرم اعم از شرایط شخصی یا محیطی را نیز اعمال کرده است.  به عنوان مثال …

ادامه مطلب

آیا می توانیم ارث خود را ببخشیم؟   بعد از فوت متوفی سهم الارث بین وراث تقسیم می شود. با تقسیم سهم الارث هر وارثی مالک سهمی است که طبق قانون به او رسیده است. لذا به دلیل مالکیت بر سهمی که دارند می توانند مطلقا هر معامله یا دخل و تصرفی که مخالف قوانین و حقوق دیگران نباشد را انجام دهد.  از جمله تصرفاتی که مد نظر قانون گذار …

ادامه مطلب